初心 - 全方位理财规划

2022-01-13 17:04:53 开始存钱并及早投资
这是最值得
养成的好习惯 打开/如何

2022-01-12 17:33:00 为什么毕业在KL工作了3年还是存不到钱？问题在哪里？一起来看看！相信只要下定决心，一定可以克服！

https://www.facebook.com/chuxin360/posts/403572621456786 打开/如何

2022-01-11 16:39:01 如果最近的你打算买房，那么一定要了解申请房屋贷款最大的障碍——债务偿还率（Debt Service Ratio，简称DSR）。只要搞懂自己的DSR，就可以大大提高胜算，具体怎样？继续看下去就知道咯！

https://www.facebook.com/chuxininvestment/posts/402982644849117 打开/如何

2022-01-08 18:11:42 <车？房子？你应该先还哪个？>

经常看到很多Youtube和文章都一定都会讨论这个老掉牙的问题，那就是应该先还房子还是车的贷款先？

这次我不想从可以省多少利息角度说，因为已经网上已经说太多，虽然这也是其中一个重要的因素，但是还有一个比这更重要的因素，也是我认为大家往往忽略的事情。

那就是，你的理财目标是什么？

很多事情有了目标，就会变简单很多，理财这方面也是一样。

这里我用例子来说明。

假设我的理财目标是55岁退休，那么你可以用现在的收入慢慢推算到55岁时会变成多少，现在收入RM3000，以3%的增长率，离退休时间还有30年，经过简单计算那么最终在退休年龄时候你的收入大概会在RM7280左右。

下一步就是你想要有多少%的RM7280去过没有主动收入的退休生活？

假设你可以活到80岁，那么有25年需要花钱，如果想要有80%的RM7280也就是RM5824，那么在退休前需要总共存多少钱？如果再加上通货膨胀调整的话叻？

Ok，以上就点到为止，再说下去会很长。

回到问题，那么有了以上资料后，那么我就可以开始规划如何在不影响我的目标前提下用最低的成本的方式还清全部债务或买什么价格的房子或车。

这里有个重点，那就是不影响目标的前提下，如果提早还清或买房子和车会影响你的现金流从而影响你目标的进度，那么我觉得就没必要了，又或许你应该检讨你买房子和车的价格。

总结，一切以你的理财目标为准，那么应该还车还是房子先我相信你心里已经有答案。

如果还不知道，那么可以私下问我

2022年1月8号
小饭桶 打开/如何

2022-01-05 18:19:12 <存钱就能致富>

无意间看到朋友在insta分享一个post，标题是存钱就能致富不过里面的内容说其实致富有更好的方法，那就是通过投资，用钱生钱，而不是呆呆的把钱存起来。

这个post我是从头到尾都同意的，但是如果把标题换成“存钱是致富的开始”就最完美了，因为致富的第一步一定是从存钱开始，而不是投资，原因是没钱你拿什么去投资哦。

但是这个post的内容我觉得有一个要注意的地方，那就是其实投资不一定包赚，如果没有考虑风险的乱乱投资，你的下场是有可能比你隔壁家的小明乖乖存钱还更惨。

最后只是想强调的是存钱其实比投资更重要。

如果钱都没有，不要和我谈投资。


2022年1月5日
小饭桶 打开/如何

2022-01-04 15:25:59 好康来咯!

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2022-01-04 11:41:51 Channel photo updated 打开/如何

2022-01-03 17:37:05 <退休计划>

看到这篇报道有点吓到，有50%的公积金会员的存款少过RM10,000。

我心想退休怎样过？RM10,000要撑一年都已经有点困难了，而且现在什么都起价，更加消费不起，这种情况为了生计晚年只能继续打工。

还记得有一次心血来潮想帮同事计算退休计划，结果不帮还好，帮了我同事马上吓倒，发现靠一辈子打工的薪水根本不可能可以安逸退休

但幸好我同事还很年轻，我建议他除了尽量提高收入和适当消费，可以用投资复利的力量来达到。

说真的我问身边几位的同事有没有退休计划，几乎全部都没有，或者答案都是到时再看怎样。

其实退休计划无需高深的知识，只要小学程度的数学都能计算出来。

找一天空闲的时间好好计划，或许你的退休人生就真的不一样了。

想要丰收，请先种下种子。

2022年1月3日
小饭桶

https://www.kwongwah.com.my/?p=1116699 打开/如何

2022-01-01 11:55:21 <刻意练习>

小明和小强每一天都会花3小时来练习钢琴，但是小明的钢琴却比小强进步的快，原因是什么？

这里我不讨论天赋这方面的原因

因为这里就是想带出的是刻意练习的重要性。

刻意练习强调的就是正确的学习法比天赋重要。

简单来说想学好和掌握某个技能，知识或领域，有目的的去学才是重点。

这个道理某种程度上也是可以用在理财规划

一个好的理财规划必须要有目的，也是理财规划的第一步。

你想在几岁退休？

每一年想去外国旅行几次？

儿女的教育基金需要准备多少？

保险的保障够吗？

有了目的才能知道自己有没有在对的方向

定期检查进度，如果进度不在预期内

那就必须检讨问题然后执行解决方案

就这样不断的循环

直到完成目的

愿大家在自己新的一年继续向目标前行着

我们终点见。

2022年1月1日
小饭桶 打开/如何

2021-12-31 19:06:25 祝大家新年快乐 打开/如何