2022-07-21 00:46:27
美國房地產市場正在迅速降溫,因為創紀錄的價格和不斷上升的抵押貸款利率對房屋銷售造成壓力,將潛在買家拒之門外。
經濟學家表示,房地產市場活動放緩,停止了由大流行引發的大量銷售,是經濟放緩的另一個跡象,增加了經濟衰退的風險。
美國全國房地產經紀人協會周三表示,6 月份現房銷售價格中值攀升至 416,000 美元,同比增長 13.4%,為 1999 年有記錄以來的最高水平。
與此同時,NAR 表示,二手房銷量連續第五個月下降,6 月份下降 5.4%,年化率為 512 萬套。 這低於 Covid-19 大流行在美國蔓延之前的 2019 年全年記錄的銷售數量。
NAR 首席經濟學家勞倫斯·雲 (Lawrence Yun) 表示:“更高的價格和更高的抵押貸款利率顯然改變了房地產市場的動態。” “考慮到負擔能力的挑戰,想要購買的人只是被定價過高。”
U.S. Home Prices Hit Record of $416,000 in June
https://www.wsj.com/articles/u-s-home-sales-fell-again-in-june-economists-estimate-11658309401
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