梁志堅：對興建資助房屋先導計劃有興趣　但視乎折扣率 《施政報告 | Kepler Finance | 大奇蹟日

梁志堅：對興建資助房屋先導計劃有興趣　但視乎折扣率

《施政報告》提出提升公私營協作，推出全新「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」，在下個財政年度起，分批推出3幅土地，讓發展商投標興建資助出售單位，以指定市價折扣率售予合資格人士。先導計劃亦鼓勵發展商，申請改劃其擁有的私人土地，興建資助出售單位。

身兼會德豐地產主席的地產建設商會執委會主席梁志堅，接受本台訪問時表明，對先導計劃有興趣，但仍要參考折扣率水平。他又認為，政府提出「北部都會區」採用較高地積比率，住宅用地以最高地積比率6.5倍為指引，大大增加發展商參與公私營合作發展的誘因，集團未來會更多參與「北部都會區」地皮投標。

另外，《施政報告》建議放寬強拍申請門檻，樓齡達50年或以上，但少於70年的私人樓宇強拍門檻，由80%業權降至70%；樓齡達70年或以上則降至60%。

梁志堅表示，措施可以加快市區重建步伐，會德豐地產手上有數個項目未取得80%業權但符合新建議，如果放寬強拍申請門檻的立法程序完成，會考慮立即提出強拍申請。

2022-10-19 19:10 - RTHK 財經新聞