#Financial 房产留置权(Property Lien)的坑。买房子的都知道，在贷 | NorthAmericans🇨🇦🇺🇸

#Financial 房产留置权(Property Lien)的坑。买房子的都知道，在贷款没还清之前，你的房子被银行加了留置权（Lien），也就是中介所说的放了个Lien(雷）。但是除此之外，你的房子还可能有多种形式的其他Lien，这些雷平时没问题，但在卖房时，如果买方律师尽责，通常都能查到，带雷可以交易，交易后雷转给新的业主，所以买方会大幅度压价。总体上来说，有两种类型的Lien,一种是知情的，比如上述银行加的留置权，或者是欠缴税费而被政府放雷，这种地税雷在美国很多，IRS为了财政回款，会做成债权包在资本市场上拍卖，买方用低价帮你补齐欠款，如果你长久不处理，最终你会发现你的房子法律上可能已经属于买了债权包的陌生人 。第二种Lien是不知情的，常见的有两种，A， 锅炉或空调安装公司租设备给你，签合同按月付租金，不要押金，但条款中隐含的在你房子上放雷，用来代替押金，这在法律上是允许的，只要合同是你签字的，要排雷你必须支付一笔很高的费用，要么请律师起诉，这种一般上当的是老人和新移民，在加拿大非常多。B，你请的装修公司欠了工人工资，或者工人受了伤装修公司不赔钱，工人有权在你的房子上放个雷，华人论坛就有装修工讨论如何在业主房子上放雷，其目的是间接向装修公司要个说法。