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#Financial 加拿大央行对疫情期间的按揭购房者发出警告。因加国地产贷款五年一个续约期，将来在续约后月供将增加30%，而使用浮动利率的月供将增加44%，在加拿大约三分之二的人是房主，这其中大约一半已经没有贷款，其余人都有部分贷款，而剩余贷款最多的是新购买者，这将是受本次加息影响最大的人群。在整个大流行期间，因极低的贷款利率导致每期还款的成本较低，这使得买家能负担的起。但是疫情结束后的通胀让央行被迫从0.25%加息到现在的1.5%，对这部分人的影响是立杆见影的。而更糟糕的是加息远没有结束，合理的基准息率在2.5%-3%，还有100-150个基点的加息空间，预计使商业贷款利率在2025年下半年达到4.8%以上