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文哥聊房

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2020-10-21 02:29:10
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2020-10-21 02:28:40 如果您有建筑&装修任何疑问或者建议,欢迎致电裝修版文哥聊房予以解答. 咨询电话:626-540-7070 或
直接Email到:winhomecc@gmail.com 我们会即时与读者互动解释答疑。
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2020-09-29 20:55:22 文哥聊房——系列之三
加建房子水电气屋顶最重要

加州大城市人口的迅速膨胀使得原有住房不能满足人们对居住容量的需求,房主会产生根据现有土地和屋屋的实际情况加建卧房和卫生间。文哥需要在本期文哥聊房中提醒屋主,在加建前一定仔细考虑你所加建的房屋水电气和屋顶的至关重要的几个环节如何解决。以下文哥教大家一些至关重要知识点,以利于今后建房。
1,上水和天然气:当你要加建房屋或者ADU时首先了解你原房屋的水管、气管使用了多少年,离预期寿命还有多久?这很重要,你原房屋如果已经几十年以上了,已经快达到了寿命极限,那么你加建的房屋即便是全新的也是存在很大跑水隐患的,因为水压,气压压力都很大,老化的管路根本承受不了过大的压力,再加上多了一条加建的支路以及加州地震对管路的损坏程度,加大爆管的可能性,所以你加建之前要首先考虑上水和天然气原管路是否也需要一起更换。
2,下水: 除也像上述一样查看使用寿命和地震,土壤、树根对管路的损伤,更重要的是要考虑新加建房屋的排污坡度,如果新加建的房屋与旧房排污的坡度达到不了法规要求,你就需要咨询专家,让专家借助仪器测量可行性最大排污坡度,制定排污规划从而使建成后的新卫生间排污顺畅。
3,暖风空调:你要按照新房的加建面积重新计算现有的空调热量单位,简称BTU。以中央空调为例,一般每500平方英尺要1吨。计算后你就要考虑是否把现有中央空调升级。或者新加建房屋单独安装一拖几的,也可以单独安装分体壁挂。
4,最后更重要的需要仔细斟酌考虑的那就是“屋顶排水”,很多读者和客户都问我,说文哥我家加建的排洪怎么做才能不漏水?怎么说呢,这问题其实既简单又复杂,简单来说就是“合理的排水规划”这规划是根据工地现场踏勘后制定出来的,包括要有足够的合规的排洪坡度,瓦片和Flashing的合理安装工艺,Contractor和工人的用心程度和技术水平等都会影响到屋顶排水的顺畅程度。
以上都是文哥提醒加建屋主的一些重要注意环节,淡然,还有许多需要考虑的范畴,例如电表箱升级,与现有房屋连接处的加固,地基高度水平的校准等等,由于版面有限文哥就不一一阐述了。正所谓:长袖善舞,让情感流淌,让我们的屋主住的更舒适一些是文哥的使命。

由于版面受限,细节不能全部展现,暂且介绍一些建筑装修风水重要部分,我们会继续给广大读者讲解精彩的建房、装修、家居饰品等的相关知识和生活小常识。笔者在本报开辟了与读者间互动栏目,您在建房装修,以及家庭生活当中遇到的问题都可以通过本栏目与笔者文哥进行互动沟通,相信笔者会给您一个满意的答复。互动邮箱winhomecc@gmail.com 请注明“文哥互动”。
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笔者文哥介绍:Alvin Li 建筑&室内装饰设计大学学历;加州建筑承包商执照;YouTube文哥聊房视频栏目主讲人;各大媒介的特约专家供稿人,具有28年建筑&装修经验,设计及建造诸多演艺界明星艺人,商界巨头的豪宅。大型酒店、医院、办公大楼,园林的建设。取得过多项设计施工大奖。
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2020-09-25 06:04:22
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2020-09-25 06:04:12 厨房系列 (一)
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2020-09-19 16:51:29



文哥(Alvin Li)建筑&室内装饰设计大学学历;加州建筑承包商执照;YouTube文哥聊房视频栏目主讲人;具有28年建筑&装修经验,设计及建造诸多演艺界明星艺人,商界巨头的豪宅。取得过多项设计大奖。

如果您有建筑&装修任何疑问或者建议,欢迎致电裝修版文哥聊房予以解答. 咨询电话:626-540-7070 或直接Email: winhomecc@gmail.com 我们会即时与读者互动解释答疑.
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2020-09-13 17:17:39 文哥聊房 pinned «《文哥聊房》——系列之二 <裝修風水百條禁忌> 建築裝修風水是集自然界的力量,是宇宙的大磁場能量。是研究和調整環境中的氣場、磁場、氛圍、氣流、聲音、光線等諸多方面對人的影響的一門玄學。那麼,私宅建築和裝修中有哪些需要特別注意到風水問題,怎樣分割佈局才能養人聚財,在這裡筆者文哥總結了百條風水禁忌,供熱心讀者參考。 1, 一般來講,出入正門的方位最好不要正對客廳,最好加裝一面玄關牆,玄關牆的主要作用是阻止陰氣內入和陽氣的外洩。 2, 衛生間門不能正對臥室門,臥室是休息的地方,是養人之所。而衛生間是排泄之地,濁…»
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2020-09-13 17:17:34 《文哥聊房》——系列之二 <裝修風水百條禁忌>
建築裝修風水是集自然界的力量,是宇宙的大磁場能量。是研究和調整環境中的氣場、磁場、氛圍、氣流、聲音、光線等諸多方面對人的影響的一門玄學。那麼,私宅建築和裝修中有哪些需要特別注意到風水問題,怎樣分割佈局才能養人聚財,在這裡筆者文哥總結了百條風水禁忌,供熱心讀者參考。
1, 一般來講,出入正門的方位最好不要正對客廳,最好加裝一面玄關牆,玄關牆的主要作用是阻止陰氣內入和陽氣的外洩。
2, 衛生間門不能正對臥室門,臥室是休息的地方,是養人之所。而衛生間是排泄之地,濁氣重。衛生間門正對臥室,我們稱之為「門衝」,叫做開門見側,污氣濁人。
3, 廚房也不能正對入戶正門,我們稱之為「開門見灶,家財多耗」
4, 臥室色調不可太過艷麗,更不宜多種色彩,否則會對運氣不利。臥室色調以素雅溫馨最為宜,過度艷麗對睡眠的影響也是很大的。
5, 燈光的明暗也是裝修風水需要注重的環節。冷光燈對夫妻感情不利,而暖光燈又會產生燥熱的感覺。合理調節臥室的明暗燈光可以得到事半功倍的效果。
6, 建房地基不要太低矮,要高於土面,否則就是陰濕之屋,容易引起腰酸背疼。
7, 有些屋主請了文武財神,觀世音菩薩像,但隨意在家中擺放,方位不對,非但沒有保財保平安,反而給家中招惹很多是非。
到這裡筆者文哥給讀者講一個真實案例有個朋友專門騰出一個房間做佛堂,天天禮佛,結果家裡大事小事總是不斷。筆者上門查看端倪,原來佛龕和槍櫃正好背靠背,這是對佛的大不敬。經過筆者的指點和後期的全面整改,現在家庭和睦,財源滾滾。

由於版面受限,細節不能全部展現,暫且介紹一些建築裝修風水重要部分,文哥會繼續給廣大讀者講解精彩的建房、裝修、家居飾品等的相關知識和生活小常識。您在建房裝修,以及家庭生活當中遇到的問題都可以通過本欄目與筆者文哥進行互動溝通,相信筆者會給您一個滿意的答復。
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筆者文哥介紹:Alvin Li 建築&室內裝飾設計大學學歷;加州建築承包商執照;YouTube文哥聊房視頻欄目主講人;具有28年建築&裝修經驗,設計及建造諸多演藝界明星藝人,商界巨頭的豪宅。大型酒店、醫院、辦公大樓,園林的建設。取得過多項設計施工大獎.
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2020-09-10 19:34:14
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