商業周刊

2022-05-05 03:30:04 #最新出刊
【你扛房貸，它賣土地一年進帳730億！政府炒地現形記，全台縣市賣地大調查】

行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼⋯，但台灣房價會跌嗎？恐怕不會。因為，有一個最大的「土地原料商」，正以市場機制之名，放任「原料」價格上揚。它，是各地縣市政府。

去年，全台土地交易額創新高，1/5竟來自政府賣地！透過公有地標售價、官民合作形成一種只賺不賠的循環生態，這場「球員兼裁判」的圈地遊戲，讓六都房價高漲，平均要11年不吃不喝才能買得起房子，今年民眾購屋的痛苦指數更恐創下10年新高！

為解開謎團，商周進行3個月的全台縣市賣地大調查，一層一層揭開「全台最大地主」推高房價的真相，有4大發現...

縣市賣地王出列：台中賺最多、高雄賣最大
高雄台積電進駐區，標價創每坪66萬天價
台中一條街價差3倍、房價比新北豪宅還貴
全聯、退休族搶買！它變房市置產新寵

一年進帳730億！政府炒地實錄
獨家》全台縣市賣地大調查
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2022-05-04 03:30:35 #最新出刊
【美英澳5月恐掀升息風暴？眾人皆跌我獨漲！美元、黃金成亂世救命資產】

「你的投資組合今年第一季下跌5％？恭喜你，你真是投資天才。」《財星》（Fortune）如此戲謔的說。從股、債到虛擬貨幣，近來幾乎所有資產都大跌，以致縮水5％也能當大師。

然而，在眾資產一片慘綠時，有一個卻「眾人皆跌我獨漲」，那就是美元。

根據德意志銀行統計，今年第一季是自疫情爆發以來，股票和固定收益資產表現最糟的一季。在38種資產裡，只有9種上漲，其中之一就是《財星》所說的「萬能的美元」。

今年第1季美元指數上漲2.8％，這已是它連續第3季上漲。如今該指數已站上100，創兩年來新高。其他貨幣在美元面前也相對失色：日圓兌美元創20年來新低，歐元兌美元在兩年低點徘徊，就連近來快速崛起的人民幣，最近兌美元匯價也創7個月新低。

美元為何節節上漲？還有多少上漲空間？哪些因素恐阻升？當大環境氛圍已從過去「追逐成長」轉為如今「重視安全」，口袋該備有哪些資產最有利？⋯

今年38種資產僅9種上漲，它是其一！
美元會漲多久？長期得看「這指標」
避險抗通膨，它投報率竟是黃金2倍以上
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2022-04-29 03:30:37 #最新出刊
#疫情終局之戰

【疫情終局之戰》未來45天，台灣人脫掉口罩的關鍵？陳建仁獨家專訪】

本土確診數破萬，商周專訪前副總統、中研院院士陳建仁，他卻對台灣人回歸正常生活，充滿希望。

過去兩年，台灣防疫嚴謹，民眾也仰賴中央指揮，成功走過第一波疫情和兇猛的的Delta變種。這一次，如果走過Omicron疫情，與病毒共存、回歸正常生活之路，就在前方。

陳建仁說：我們要繼續讓觀光旅遊業受影響、讓餐廳繼續關閉嗎？這不是人類生活的目的。人類生活的目的就是自由自在，可以實現理想。

為什麼他會說，接下來45天是台灣人脫掉口罩的關鍵？⋯

詳見全文：https://lihi1.cc/G65jZ

美國不停課靠它！成本僅1/7、感染率減半
台大醫：不是今年就明年，每人都會得病一次
脫掉口罩的關鍵45天？陳建仁提解方
獨家211家台廠調查，他們為何不急防疫升級

重返正常生活，「關鍵45天」共存指南
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2022-04-29 02:40:55 商業周刊 pinned a photo 打开/如何

2022-04-28 03:30:26 #最新出刊
【疫情終局之戰》脫掉口罩，全民重回正常生活不遠了？陳建仁：未來45天決勝負】

日前新北市一名兩歲幼童確診Covid-19後重症離世，這場因SOP釀成的悲劇卻點醒我們：過去的大政府、防疫一把抓模式已不再適用。台大醫黃立民表示：「你不是今年得，就是明年，大家都會得病一次。」

確診已破8千人，指揮官陳時中甚至預告，「單日破萬例（4）月底就有可能。」與病毒共存，已是台灣不得不確立的方向——重返日常的關鍵，在未來45天。

前副總統陳建仁表示，這45天，將是台灣得以開放國門、接軌國際，進入「新常態生活」的關鍵期。歐美韓陸續解封，台灣距離與疫情共存只剩最後一哩路，兼顧人民荷包、身心健康的防疫該怎麼做？當台灣不能再打安全牌，戒掉保母政府的「換軌」思維，你準備好了嗎？⋯

詳見全文：https://lihi1.cc/a5ppY

美國不停課靠它！成本僅1/7、感染率減半
台大醫：不是今年就明年，每人都會得病一次
脫掉口罩的關鍵45天？陳建仁提解方
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2022-04-27 03:30:49 【美5月恐再升息2碼，台灣會跟進？購屋、房貸族壓力暴增，聰明還款、轉貸撇步一次看】

美國聯準會5月預計將再升息2碼，全台購屋、房貸族繃緊神經，密切關注央行是否跟進。

以全台平均授信額度841萬元來說，升息1碼後每月約增加1008元利息，但若全年調幅達3碼，每月利息將比原先增加3088元，將觸碰民眾壓力線。

當房貸負擔暴增怎麼辦？還能買房嗎？哪類物件最有砍價空間？買房成本太高，租屋比較划算？本刊彙整4大關鍵問題，帶你一次釐清衝擊、找出應變解方⋯

詳見全文：https://bwnet.pse.is/46fff4

3.7億人被禁足，中國為何走不出疫情
雙風暴重擊！161家台廠停工、上萬服務大軍回台
49%美商恐減資！台商：供應鏈大遷徙來了

清零的代價：「中國再失落2年」
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2022-04-26 03:30:38 【Netflix比股價崩盤更慘的事？想離職的明星員工，達史上高峰！】

幫助影音串流龍頭Netflix達到「破壞式創新」的獨特企業文化，正在反噬？

上週該平台公布新一季財報，十多年來首次總訂戶數量下跌，營收以多年來最龜速速度成長，因此股價暴跌35％，創下有史以來第二大單日跌幅，市值蒸發540億美元。

在投資人信任暴跌的空前危機中，《彭博》報導，Netflix還可能失去它更寶貴的資源：明星員工。

由於股價下殺，抹去許多員工認股選擇權的價值，可能引爆一波員工出走潮。該公司現任和前任員工上週表示，有意離開公司的人數，比公司過去任何時期都還多。

過去放權給球員（員工）、讓他們為球隊（公司）的最大利益行事。但若做不出最大貢獻，就會被要求離開的「球隊文化」，是Netflix成功的祕訣。

但如今，這種嚴酷的獨特文化，卻讓該公司員工在這次危機中想主動走人。除了受自身企業文化衝擊，Netflix開始「省錢」的策略轉向，也讓其獨特的雇用方式開始出現變化…

詳見全文：https://lihi1.cc/5Uco4

3.7億人被禁足，中國為何走不出疫情
雙風暴重擊！161家台廠停工、上萬服務大軍回台
49%美商恐減資！台商：供應鏈大遷徙來了

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2022-04-25 03:30:57 #最新出刊
【台積電的高成長烏雲：上游設備廠快交不出機器！影響多大？】

「2022年將會是台積公司強勁成長的一年。」台積電總裁魏哲家在4月14日的法說會上秀出亮眼成績單。該公司今年全年營收成長率有機會超過29％，相較3個月前還來得更樂觀，並且毛利率、EPS也分別創下歷史新高。

但前方卻有烏雲正飄來。

魏哲家在法說會上同時揭露，目前因人力、零組件和晶片等元素受到限制，「先進製程和成熟製程的機台交期延長。」他強調，今年的產能計畫不會受到任何影響，公司已經提出許多解方，但被法人問到會否影響明年新製程量產與營收貢獻時，他保守的說：「我們正在解決2023年會遇到的問題。但現在還沒準備好和你分享，可以多大程度解決這問題。」

多家台積電設備供應商向商周透露，目前機台交期有的長達一年，甚或得等上兩年，台積電早在前幾個月就大動作派人到歐、美、日各供應商的總部催貨。

明明，科技產業供需緊張、缺晶片已不是一、兩天的事情了，為何台積電在此時拋出這問題？..

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2022-04-22 03:30:56 #最新出刊
【他們設計的唱片包裝，為台灣拿下首座葛萊美獎！看一群熱血傻瓜的700天接力】

「我們來自台灣，台灣是一個美麗、愛好和平的國家，非常歡迎大家來！」

4月初，台灣新銳設計師李政瀚、于薇登上美國葛萊美獎的舞台，由友人葉紫音代為說出這段得獎感言，他們為董事長樂團與阿美族原住民第二代馬蘭吟唱隊的專輯《八歌浪》設計的唱片包裝，為台灣拿下史上第一座葛萊美獎。

「我們只是站在前鋒位置，背後是整個音樂產業的支撐，不然不可能拿下這個獎。」李政瀚和于薇接受商周採訪時說。

「根本賣一張賠一張，」「用生命去做⋯」從急想推廣原住民歌聲的樂團主唱，到操刀專輯包裝設計的設計師，這個台灣音樂史上難得的第一次背後，是一群人的700天接力、相互成全...

詳見全文：https://bwnet.pse.is/46483u

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2022-04-22 03:02:19 商業周刊 pinned a photo 打开/如何