2022-04-15 01:10:55
#House 根据信用评分机构 Equifax Canada 的最新数据,加国人买房的平均首付为 297,476 加元,平均贷款金额为 349,560 加元。对于在今年的一月份买房的人来说,他们可以获得大约 1.40% 的无保险浮动利率,摊销超过 25 年共300期(月),算下来月供1,381 加元。截至本周,相同的浮动利率将上升至 2.15%(美国30年期的已升到5%)使月供增加 125 加元,达到 1,506 加元,一年多付1500,目前看上去还行,但是本年内升到4%以上的概率很大,一年多付3000+(相当一年的地税),但是,这是对只有一套房的普通购房者,如果是职业房东,至少两三套起,而且这类人群银行给的首付更低,杠杆率更高,再算算一年多付的利率和预期房价的损失..
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